Обновление от 9 октября 2026 года: Сегодня Совет ЕС подтвердил исключение. Министры финансов ЕС проголосовали за исключение Панамы из черного списка налоговых убежищ и перенесли ее в Приложение II, список юрисдикций с невыполненными обязательствами. Подтвержденный итог смотрите в статье «Панама исключена из списка налоговых убежищ ЕС: что это значит». Текст ниже, написанный 30 сентября, объясняет предысторию и сохранен для справки.
Ожидается, что Панама покинет список несотрудничающих юрисдикций ЕС в налоговых целях, так называемый черный список налоговых убежищ. Министры финансов ЕС встречаются в Люксембурге 9 октября 2026 года, и несколько независимых изданий, включая Bloomberg Tax и Law360, ожидают исключения Панамы из списка, в котором она находится с 2020 года. Ожидается также исключение Вьетнама. Совет еще не голосовал формально, поэтому делистинг остается нерешенным до этого момента.
Что произошло
Ожидаемому исключению предшествуют две панамские реформы: Закон 526 от 2026 года, который применяет налог в 15 процентов к необлагаемому пассивному иностранному доходу, не имеющему экономического присутствия в Панаме, и реформа реестра бенефициарных владельцев. Делистинг завершает действие защитных мер ЕС и усиленного контроля, который европейские институты применяют к финансовым структурам в юрисдикциях из списка. Министр финансов Фелипе Чапман сделал делистинг заявленным приоритетом; Панама отвечала на включение в список встречным вето на участие европейских компаний в государственных тендерах.
Почему это важно для недвижимости
Большинство международных покупателей приобретают недвижимость через панамскую корпорацию, а средства проходят через панамские банки. Пока страна находилась в черном списке, такие структуры могли вызывать дополнительные вопросы комплаенса при трансграничных сделках. Исключение не меняет ни один этап процесса покупки, но снимает слой репутационного трения в том, как европейские банки и институты воспринимают панамские структуры. Это связано с нашей статьей о Законе 526 и о том, что владельцам недвижимости стоит знать.
Что это может означать
Относитесь к этому как к изменению финансового положения, а не как к ценовому сигналу. Цены, чистый титул и соответствие образу жизни по-прежнему решают сделку. Для инвесторов и переезжающих практический вывод: меньше репутационного давления на панамские структуры и более чистая картина для долгосрочного владения активами. Мы подтвердим результаты после голосования Совета ЕС 9 октября.
Для контекста смотрите наш обзор инвестиций, рыночный отчет и вопросы и ответы или поговорите с Чедом о том, как это применимо к вашей ситуации. Без давления, только хорошая информация.
Источники
- Bloomberg Tax: «Vietnam, Panama to Be Removed From EU Tax Haven Blacklist», 28 сентября 2026
- Law360 Tax Authority: «EU To Remove Panama, Vietnam From Tax Blacklist», сентябрь 2026
- The Star (Bloomberg): «Vietnam and Panama to be removed from the EU's tax haven blacklist», 28 сентября 2026
- The Rio Times: «Panama Expected to Leave the EU Tax Haven List on 9 October After Six Years», сентябрь 2026
- Newsroom Panama: «Panama will be Removed from the European Union's List of Tax Havens In October 2026», 29 сентября 2026