Meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier au Panama (Guide 2026)

Réponse Rapide

Oui, les meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier au Panama sont Panama City pour les revenus locatifs, la côte Pacifique pour les locations de vacances et Boquete pour la demande des retraités, mais le bon marché dépend de votre stratégie. Panama City offre des rendements bruts proches de 7%, tandis que les plages et les hautes terres donnent des retours plus stables et plus modérés. Alignez le marché sur vos objectifs et les chiffres compteront plus que la promotion.

Points Clés

Les appartements de Panama City génèrent les meilleurs revenus locatifs, avec des rendements bruts moyens proches de 7% à la fin de 2025 et des loyers en hausse d'environ 17% sur un an.
San Francisco et El Cangrejo sont les quartiers au meilleur rendement, environ 6% à 9% brut, tandis que les quartiers de luxe en bord de mer comme Punta Pacifica tournent autour de 4% à 6%, avec un rendement plus faible et une croissance plus forte.
Les marchés de plage du Pacifique, Coronado, San Carlos, Playa Blanca, Pedasí et Playa Venao, récompensent davantage la location de courte durée que les baux longue durée, avec des retours saisonniers et non automatiques.
Boquete et les hautes terres de Chiriquí attirent une demande constante de retraités, avec des locations meublées longue durée d'environ 1 200 à 1 600 $ par mois et des rendements bruts d'environ 4% à 6%.
Le Panama utilise le dollar américain et n'impose pas les revenus de source étrangère, mais la taxe de transfert de 2% et l'option de 10% sur les plus-values conditionnent encore votre sortie.
À Panama City, les locations de moins de 45 jours sont restreintes hors des zones touristiques autorisées, la stratégie Airbnb appartient donc aux plages et aux hautes terres ou aux zones agréées comme Casco Viejo.
Le visa d'Investisseur Qualifié exige désormais 300 000 $ pour un bien neuf en première vente ou 500 000 $ pour une revente, ce qui fait de l'achat une voie de résidence pour les acheteurs qualifiés.

Avertissement : cet article est une information générale, pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taux, les lois et les prix changent et varient selon les biens. Vérifiez les chiffres actuels auprès d'un avocat, comptable ou conseiller immobilier panaméen agréé avant de vous engager.

Quels sont les meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier au Panama ?

Les meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier au Panama en 2026 sont Panama City pour les revenus locatifs, le corridor des plages du Pacifique pour les locations de vacances et Boquete pour la demande des retraités, chacun avec un niveau de prix et un profil de rendement différents. Aucun marché n'est le meilleur pour tout le monde. Le marché que vous choisissez dépend de ce que vous recherchez : des revenus mensuels, des revenus vacanciers saisonniers, une plus-value à long terme, ou un bien qui sert à la fois de voie de résidence et de seconde résidence personnelle.

Ce guide classe les principaux marchés selon ce qu'ils offrent réellement, avec des fourchettes de prix réelles, des rendements locatifs, des impôts et des risques. Nous couvrons Panama City, la côte Pacifique de Coronado à Playa Venao, les hautes terres de Boquete et d'El Valle, et Bocas del Toro, puis nous vous donnons un cadre pour décider. La version honnête : le Panama récompense les achats patients et bien situés, et punit plus que tout autre erreur le fait de surpayer dans le mauvais marché.

Comment se porte le marché de l'investissement au Panama en ce moment

Le Panama présente des avantages structurels que la plupart des marchés concurrents de la région n'ont pas. Le pays utilise le dollar américain, ce qui supprime le risque de change pour les investisseurs en dollars. Il n'y a pas d'impôt sur les revenus de source étrangère. Les étrangers achètent et possèdent des biens avec les mêmes droits que les Panaméens, et aucune résidence n'est exigée pour effectuer l'achat.

Le tableau général est sain. L'investissement direct étranger du Panama est reparti à 792,4 millions de dollars au premier semestre 2026, inversant la désinvestissement net de la même période en 2025. Les acheteurs étrangers ont conclu environ 712 millions de dollars d'achats immobiliers au Panama au premier semestre 2026, en hausse de 17,7% sur un an. L'aéroport international de Tocumen a accueilli plus de 15,8 millions de passagers au cours des huit premiers mois de 2026, en hausse d'environ 15%, et le trafic de passagers de croisière a augmenté de 21,6% au cours des sept premiers mois de l'année. Plus de visiteurs et plus de capitaux étrangers sont les deux moteurs de demande qui comptent le plus pour l'immobilier.

Au niveau de la ville, les loyers augmentent plus vite que les prix, ce qui est le signal le plus sain pour un investisseur. Le loyer moyen d'un appartement dans toute la ville a atteint environ 1 518 $ par mois à la fin de 2025, en hausse d'environ 17% sur un an, tandis que le prix moyen des appartements se situait autour de 2 483 $ le mètre carré, en hausse d'environ 0,8%. Les rendements locatifs bruts dans toute la ville ont atteint en moyenne près de 7%, avec des quartiers allant d'environ 5% à 9%.

Une mise en garde : la plus-value est modérée. La croissance des prix au niveau national est d'environ 3% à 5% par an, les corridors les plus forts, Costa del Este et Santa María, surperformant avec environ 5% à 7%. Certaines poches du marché des tours dans le centre-ville montrent une offre excédentaire. Le Panama est un marché de revenus locatifs qui se composent et de croissance lente et régulière, pas de revente rapide.

Les quatre stratégies d'investissement au Panama

Avant de choisir un marché, choisissez une stratégie. Chacune de ces quatre approches cible des acheteurs, des niveaux de prix et des risques différents. Le tableau ci-dessous les résume, et les sections qui suivent passent en revue chaque marché.

Stratégie	Meilleurs marchés	Entrée typique	Rendement brut	Idéal pour
Revenus locatifs longue durée	San Francisco, El Cangrejo, Bella Vista (Panama City)	90 000 $ à 400 000 $	6% à 9%	Revenus mensuels stables, investisseurs en dollars
Location de vacances courte durée	Côte Pacifique, Bocas del Toro, Casco Viejo (agréé)	120 000 $ à 500 000 $	5% à 9% saisonnier	Propriétaires qui allient style de vie et revenus
Plus-value et prestige	Costa del Este, Punta Pacifica, Santa María	400 000 $ et plus	4% à 6%	Plus-value à long terme, acheteurs de luxe
Achat lié à la résidence	Tout marché qualifié	300 000 $ neuf / 500 000 $ revente	Variable	Acheteurs visant aussi la résidence d'Investisseur Qualifié

La plupart des investisseurs internationaux finissent par combiner les stratégies, comme un bien loué à long terme une partie de l'année et à court terme en haute saison, ou une seconde résidence qui génère des revenus quand elle est vide. La clé est de modéliser le rendement net, après charges de copropriété, impôt foncier, assurance, gestion et vacance, pas seulement le chiffre brut.

Panama City : là où se trouvent les revenus locatifs

Si votre objectif est un revenu locatif mensuel, Panama City est le marché à étudier. Les prix des condos dans toute la ville atteignent en moyenne environ 2 200 à 2 500 $ le mètre carré, les rendements bruts avoisinent 7% et les quartiers les plus forts se situent bien au-dessus.

San Francisco et El Cangrejo : les quartiers à rendement

San Francisco et El Cangrejo sont les quartiers les plus constants en matière de revenus, avec des rendements bruts signalés autour de 6% à 9%. Les prix d'entrée commencent vers 90 000 à 120 000 $ pour un studio ou un une-pièce à El Cangrejo, et les prix affichés partent d'environ 1 300 $ le mètre carré à San Francisco. Ce sont des quartiers denses et pratiques avec une demande régulière de jeunes professionnels et d'expatriés, et ils répondent le mieux aux une-pièce meublés et bien situés.

Costa del Este et Punta Pacifica : croissance et prestige

Pour la croissance du capital plutôt que les revenus, Costa del Este et Punta Pacifica sont les adresses premium. Les prix affichés à Costa del Este se situent près de 2 300 à 3 500 $ le mètre carré, et Punta Pacifica va d'environ 2 400 à 2 700 $ le mètre carré à l'affichage, avec des tours premium en bord de mer plus chères. Les loyers sont solides, avec une médiane affichée d'environ 2 400 $ par mois à Costa del Este et 3 450 $ à Punta Pacifica, mais les prix sont plus élevés, donc les rendements bruts se rapprochent de 4% à 6%. Ces quartiers conviennent aux acheteurs qui veulent de la rareté, un inventaire moderne et une plus-value à long terme avec un effet de levier plus faible et régulier.

Casco Viejo : la location courte durée agréée

Casco Viejo est la seule vraie option de location courte durée à Panama City, car les séjours de moins de 45 jours sont restreints ailleurs dans la capitale sauf si vous détenez une autorisation d'hébergement touristique. Les propriétés coloniales restaurées se négocient autour de 3 200 à 5 500 $ le mètre carré, et les locations agréées y captent une demande touristique que le reste de la ville ne peut pas. C'est une stratégie de niche, à forte gestion, pas une stratégie à installer et oublier.

Quartier	Prix affiché au m²	Loyer typique (1-2 ch.)	Rendement brut	Meilleur profil
San Francisco	~1 300 à 2 000 $	900 à 1 500 $	6% à 9%	Revenus locatifs
El Cangrejo	~1 400 à 2 100 $	800 à 1 400 $	6% à 9%	Revenus, prix d'entrée
Costa del Este	~2 300 à 3 500 $	1 500 à 3 500 $	4% à 6%	Croissance, familles
Punta Pacifica	~2 400 à 2 700 $ affiché	1 300 à 3 500 $+	4% à 6%	Croissance, bord de mer
Casco Viejo	~3 200 à 5 500 $	Courte durée agréée	Variable	Tourisme urbain

Ce sont des fourchettes de prix affichés et d'estimations de marché tirées de rapports publiés en 2026, pas des offres. Vérifiez l'immeuble et l'unité réels avant de modéliser quoi que ce soit.

La côte Pacifique : le marché de la location de vacances

Le corridor des plages du Pacifique, de Coronado à Playa Venao et Pedasí, est l'endroit où le style de vie et les revenus se rencontrent. La demande de locataires longue durée est plus faible que dans la capitale, donc les rendements bruts des baux annuels se situent souvent autour de 5% à 7%. L'argent se trouve dans les locations de vacances courte durée pendant la saison sèche de décembre à avril et l'hiver nord-américain, lorsque l'occupation des propriétés de plage bien gérées peut grimper fortement.

Coronado est le marché de plage le plus établi, avec des centres commerciaux, des supermarchés, une clinique et un hôpital, et le plus grand vivier de reventes. Les condos en bord de mer y sont généralement affichés de 120 000 à 200 000 $, tandis que la station fermée de Buenaventura démarre à environ 1,2 million de dollars. San Carlos et Playa Blanca sont plus proches de la capitale sur la même autoroute divisée, et l'élargissement du Corredor de las Playas devrait encore raccourcir les temps de trajet lorsqu'il sera achevé vers septembre 2028.

Plus au sud, Pedasí et Playa Venao sur la péninsule d'Azuero sont le marché émergent : plus sec, plus ensoleillé, porté par le surf et les nomades numériques. Le séisme d'octobre 2026 a endommagé une partie de la péninsule et a conduit à un plan de reconstruction gouvernemental de 1 300 logements, donc les acheteurs doivent compter sur un marché encore en convalescence et confirmer les assurances et les rapports structurels. La demande à long terme reste intacte, mais le court terme comporte plus d'incertitude.

Sur toute la côte, l'occupation moyenne des locations courte durée est d'environ 26% à 34% sur l'année, avec des tarifs nocturnes élevés et de forts pics saisonniers. Cela signifie que les retours sont saisonniers : modélisez une occupation prudente, budgétez la gestion et la rotation, et traitez le bien comme un actif de style de vie qui peut s'autofinancer plutôt que comme une source de revenus garantis.

Les hautes terres : Boquete, El Valle et Volcán

Les marchés des hautes terres répondent à une autre question : où veulent vivre les retraités et les résidents à temps partiel ? Boquete est la plus grande communauté d'expatriés des hautes terres panaméennes, avec des températures printanières d'environ 18°C à 27°C toute l'année à environ 1 200 mètres d'altitude, et la demande vient de retraités nord-américains et européens qui louent souvent pendant des mois.

Les prix affichés typiques à Boquete sont allés d'environ 190 000 à 1,58 million de dollars fin 2026, avec une médiane autour de 355 000 $. Les locations meublées longue durée sur des condos de deux chambres bien situés et des villas clés en main vont de 1 200 à 1 600 $ par mois, et les rendements bruts sont modestes, autour de 4% à 6%. La plus-value est régulière plutôt que spectaculaire, une étude de marché rapportant une croissance annuelle de 6% à 8% pour la niche tandis que d'autres la situent à un niveau plus prudent de 2% à 4%.

El Valle de Antón, à environ deux heures de Panama City, est une alternative plus petite et plus calme dans le cratère, et Volcán, à Chiriquí, offre un air plus frais et plus de terrain par dollar que Boquete. Ces marchés conviennent aux investisseurs qui veulent une seconde résidence qui rapporte aussi, avec des prix bas, un impôt foncier faible et une demande de retraités qui tient toute l'année. La revente est plus lente que dans la capitale, donc prévoyez de conserver le bien à long terme.

Bocas del Toro : le marché insulaire des Caraïbes

Bocas del Toro est le marché de plage caribéen du Panama, porté par le tourisme, le surf et un style de vie insulaire distinctif. La location de vacances courte durée est le modèle dominant, et l'occupation grimpe pendant les mois secs et les fêtes. Deux mises en garde s'appliquent. D'abord, une grande partie du marché insulaire a historiquement impliqué des droits de possession plutôt que des terres titrées, donc les propriétés titrées exigent une prime et les non titrées comportent un risque réel. Ensuite, la logistique insulaire, le transport et l'entretien coûtent plus cher, et le vivier de reventes est petit. Bocas fonctionne pour les acheteurs qui veulent une maison insulaire génératrice de revenus et qui peuvent vérifier le titre et les règles de la zone côtière avec un avocat agréé.

Côte à côte : quel marché correspond à votre stratégie ?

Voici la comparaison honnête entre les principaux marchés d'investissement. Utilisez-la pour présélectionner, puis vérifiez les annonces actuelles, les prix affichés et les règles avant de modéliser vos chiffres.

Marché	Entrée typique	Rendement brut	Moteur de demande	Risque principal
Panama City (San Francisco, El Cangrejo)	90 000 à 400 000 $	6% à 9%	Locataires locaux et expatriés	Offre excédentaire de condos dans certaines tours
Panama City (Costa del Este, Punta Pacifica)	400 000 $ et plus	4% à 6%	Locataires premium, croissance	Rendement plus faible, entrée plus chère
Plages du Pacifique (Coronado, San Carlos, Playa Blanca)	120 000 à 800 000 $	5% à 7% longue durée	Vacanciers d'hiver	Saisonnalité, délai de revente
Azuero (Pedasí, Playa Venao)	150 000 à 600 000 $	Courte durée saisonnier	Surf, nomades numériques	Reconstruction post-séisme, distance
Boquete et les hautes terres	190 000 à 500 000 $+	4% à 6%	Retraités, résidents partiels	Revente lente
Bocas del Toro	150 000 $ et plus	Courte durée saisonnier	Tourisme insulaire	Titre et possession, logistique
Casco Viejo (agréé)	300 000 $ et plus	Variable, porté par le tourisme	Tourisme urbain	Licences, gestion, prix

Les coûts et impôts qui façonnent votre rendement

Votre rendement net dépend autant de ce que vous payez pour posséder et vendre que de ce que vous encaissez en loyers. Voici ce qu'un investisseur rencontre réellement au Panama.

L'impôt foncier annuel (IBI)

L'Impuesto de Bienes Inmuebles est calculé sur la valeur cadastrale, pas sur le prix du marché, et il est faible. Les biens d'investissement et les résidences secondaires sont exonérés sur les premiers 30 000 $ de valeur, puis paient 0,6%, 0,8% ou 1,0% selon la tranche. Un bien locatif d'une valeur cadastrale de 300 000 $ paie environ 1 720 $ par an. Les constructions neuves peuvent bénéficier d'exonérations pluriannuelles en vertu de la loi 66 de 2017.

La taxe de transfert et la plus-value à la vente

La taxe de transfert, l'ITBI, est de 2% sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale, normalement payée par le vendeur à la clôture. Les plus-values sont de 10% du gain réel, ou de 3% du prix de vente en option finale, au choix. Les vendeurs paient aussi généralement environ 5% de commission. Budgétez ces coûts avant d'acheter pour que la sortie n'efface pas le rendement.

La licence de location courte durée

Dans le district de Panama, louer un bien résidentiel pour moins de 45 jours consécutifs est illégal sauf si vous détenez une autorisation d'hébergement touristique, en vertu de la loi 80 de 2012. Hors de Panama City, les locations courte durée sont généralement autorisées, et les hôtes doivent s'inscrire au Registro Nacional de Turismo de l'autorité du tourisme et détenir les permis correspondants. Les amendes pour exploitation sans autorisation vont d'environ 5 000 à 50 000 $.

Financement et gestion

Les étrangers peuvent obtenir des prêts hypothécaires, mais à des conditions plus strictes, généralement 30% à 50% d'apport et des taux autour de 6,5% à 8,5%. Les frais de gestion, les charges de copropriété, l'assurance et la vacance peuvent absorber une grande partie du loyer brut, donc modélisez le rendement net. Une location courte durée entièrement gérée peut facilement voir 20% à 30% des revenus bruts partir en gestion et rotation.

Les risques et erreurs courantes des investisseurs

Les plus grosses pertes au Panama viennent de la même poignée d'erreurs, pas du marché lui-même.

Surpayer. Les prix affichés dans certains quartiers sont fixés pour une négociation lente. Comparez le prix au mètre carré avec les données de ventes du même immeuble avant d'offrir.
Acheter des terres en droit de possession. Les terres en derecho posesorio peuvent être moins chères, mais ce n'est pas un titre enregistré. Pour investir, achetez un bien titré avec un folio réel propre.
Ignorer la règle des 45 jours. À Panama City, louer moins de 45 jours sans licence peut entraîner des amendes. Le modèle Airbnb nécessite le bon cadre juridique.
Modéliser le brut au lieu du net. Les charges de copropriété, l'impôt foncier, l'assurance, la gestion et la vacance sont réels. Un rendement brut de 7% peut devenir 4% net.
Courir après un seul projet. Les nouveaux développements très marketés se fixent parfois au-dessus de la valeur de revente. Comparez avec le marché de la revente, pas avec la brochure.
Acheter là où la demande n'est pas réelle. Un beau bien dans un marché sans locataires ni touristes coûte quand même de l'argent chaque mois. Alignez le bien sur la demande réelle.

Comment choisir : un cadre pratique

Définissez votre objectif. Revenus, location de vacances, plus-value, résidence ou seconde résidence qui rapporte ? Cela décide du marché.
Fixez un budget réaliste. Incluez des frais de clôture d'environ 3% à 4%, les coûts courants et une période de détention de 5 à 10 ans.
Présélectionnez deux marchés. Utilisez les tableaux ci-dessus pour en choisir deux qui correspondent à votre stratégie, puis visitez-les en saison sèche et en saison des pluies.
Vérifiez les chiffres. Contrôlez les prix de vente au mètre carré, les loyers réels, l'occupation et l'impôt foncier avant de modéliser un rendement.
Faites-vous accompagner. Un avocat indépendant pour le titre, un comptable pour les impôts et un conseiller local qui connaît le marché et vous dit quand une affaire est mauvaise.

L'essentiel : les meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier au Panama sont ceux qui correspondent à votre stratégie, à votre budget et à votre horizon. Panama City récompense les investisseurs de revenus, la côte récompense les propriétaires qui louent à court terme, les hautes terres récompensent les acheteurs du marché des retraités, et un achat qualifié de 300 000 $ ou plus peut aussi servir de voie de résidence. Achetez bien, conservez à long terme, et le Panama reste l'un des marchés les plus favorables aux investisseurs d'Amérique latine.

Pour plus de détails, consultez nos guides sur l'immobilier panaméen comme investissement, le guide d'achat pour les étrangers, les impôts fonciers au Panama, la rentabilité d'Airbnb et les options de résidence dans le guide de relocalisation, ainsi que le guide des emplacements. Vous voulez parler de vos chiffres ? Contactez Chad. Sans pression, juste de la bonne information.

Questions Fréquentes

Où est le meilleur endroit pour investir dans l'immobilier au Panama ?

Pour les revenus locatifs, San Francisco et El Cangrejo à Panama City mènent avec des rendements bruts d'environ 6% à 9%. Pour les locations de vacances, la côte Pacifique de Coronado à Playa Venao est le marché le plus fort. Pour la demande des retraités et une plus-value régulière, Boquete est le meilleur choix des hautes terres. Le meilleur marché pour vous dépend de votre stratégie, de votre budget et de votre horizon, pas d'une seule ville.

Quels sont les rendements locatifs typiques à Panama City ?

Les rendements des appartements dans toute la ville ont atteint en moyenne près de 7% brut fin 2025, avec des quartiers allant d'environ 5% à 9%. Les quartiers les plus forts, San Francisco et El Cangrejo, affichent environ 6% à 9%, tandis que les zones de luxe en bord de mer comme Punta Pacifica tournent autour de 4% à 6%. Les rendements nets, après charges, impôts, assurance, gestion et vacance, sont généralement de 3% à 5%.

L'achat immobilier au Panama est-il un bon investissement pour les étrangers ?

Oui, pour la plupart des acheteurs internationaux patients. Les étrangers possèdent des biens avec les mêmes droits que les Panaméens, le Panama utilise le dollar américain et il n'y a pas d'impôt sur les revenus de source étrangère. La plus-value est modérée, environ 3% à 5% par an, donc les retours viennent surtout des loyers. Le marché récompense les achats bien situés, à juste prix, conservés à long terme.

De combien d'argent ai-je besoin pour investir dans l'immobilier au Panama ?

Les points d'entrée démarrent autour de 90 000 à 120 000 $ pour un studio ou un une-pièce à El Cangrejo, et de 120 000 à 200 000 $ pour les condos en bord de mer à Coronado. Pour le visa d'Investisseur Qualifié, la voie immobilière exige 300 000 $ pour un bien neuf en première vente ou 500 000 $ pour une revente, selon le décret 17 de 2026. Prévoyez 3% à 4% supplémentaires pour les frais de clôture.

Les locations courte durée sont-elles rentables au Panama ?

Hors de Panama City, oui, avec une planification réaliste. L'occupation sur les plages et dans les hautes terres atteint en moyenne environ 26% à 34% sur l'année, avec de forts pics en saison sèche. À Panama City, les locations de moins de 45 jours sont restreintes hors des zones touristiques agréées comme Casco Viejo. Modélisez une occupation prudente et prévoyez 20% à 30% des revenus pour la gestion, la rotation et les impôts.

Un achat immobilier peut-il me donner la résidence au Panama ?

Oui, via le visa d'Investisseur Qualifié. Selon le décret exécutif 17 de 2026, un bien neuf en première vente d'au moins 300 000 $ ou une revente d'au moins 500 000 $ peut être éligible, le bien devant rester libre de tout privilège pendant cinq ans. Cela accorde la résidence permanente, pas la citoyenneté. Confirmez les seuils et documents actuels auprès d'un avocat en immigration.

Quels impôts paient les investisseurs immobiliers au Panama ?

L'impôt foncier annuel (IBI) est faible : les biens d'investissement sont exonérés sur les premiers 30 000 $ de valeur cadastrale, puis paient 0,6% à 1,0%. À la vente, la taxe de transfert est de 2% et la plus-value de 10% du gain ou de 3% du prix. Les revenus locatifs sont imposés sur une base territoriale. Confirmez les règles actuelles auprès d'un comptable.

Quel est le meilleur pour investir, Panama City ou un marché de plage ?

Panama City produit des revenus plus réguliers avec des locataires toute l'année et des rendements bruts proches de 7%, mais des prix plus élevés et une croissance plus lente dans certaines tours. Les plages offrent des revenus vacanciers saisonniers avec des retours plus élevés en haute saison, mais une occupation annuelle plus faible et une revente plus lente. Choisissez selon que vous voulez un revenu mensuel ou un style de vie plus un revenu saisonnier.

Vous ne savez pas quel marché panaméen correspond à vos objectifs d'investissement ?

Nous aidons les acheteurs internationaux à comparer les marchés du Panama en toute honnêteté, y compris les chiffres qui décident de votre rendement. Appelez-nous au +507-6356-7777, écrivez-nous sur WhatsApp ou envoyez un courriel à info@panamapropertyexperts.com. Sans pression, juste de la bonne information.

Sources et Références

Global Property Guide, Rendements locatifs bruts au Panama : https://www.globalpropertyguide.com/latin-america/panama/rental-yields
Global Property Guide, Historique des prix et analyse du marché panaméen : https://www.globalpropertyguide.com/latin-america/panama/price-history
PwC Worldwide Tax Summaries, Panama, autres impôts : https://taxsummaries.pwc.com/panama/individual/other-taxes
Dentons, Logements neufs au Panama : réduction de l'ITBI pour les premières ventes jusqu'à 120 000 $ : https://www.dentons.com/en/insights/articles/2026/september/3/new-homes-in-panama
Autorité du tourisme du Panama, Registro Nacional de Turismo : https://www.atp.gob.pa/asistencia-y-licencias/registro-nacional-de-turismo/
Panama Home Realty, Résidence d'Investisseur Qualifié : règle immobilière de 300 000 $/500 000 $ : https://panamahomerealty.com/articles/it-s-official-panama-s-qualified-investor-residency-has-new-dollar300k-dollar500k-real-estate-rule
Panacomps, Prix de l'immobilier au mètre carré à Panama City 2026 : https://www.panacomps.com/blog/panama-city-property-prices-per-square-meter
Panama Properties, Rapport du marché immobilier de Boquete, T4 2026 : https://www.panama-properties.com/post/boquete-real-estate-market-report-q4-2026-price-per-m-and-data-snapshot
The Latinvestor, Rendements locatifs au Panama 2026 : https://thelatinvestor.com/blogs/news/panama-rental-yields
Panama Elite Homes, Règles Airbnb à Panama City 2026 : https://panamaelitehomes.com/airbnb-short-term-rental-rules-panama-city/