Réponse Rapide
Oui, vous pouvez acheter une propriété en bord de Pacifique au Panama, et c'est l'un des marchés côtiers les plus accessibles d'Amérique latine. Les étrangers jouissent des mêmes droits de propriété que les Panaméens, et des maisons, condos et terrains en bord de mer titrés sont vendus tout le long du corridor, de Coronado à Pedasí. La règle principale à comprendre est que les 22 premiers mètres environ depuis la ligne de marée haute sont des terres publiques : les biens de bord de mer titrés se situent donc en retrait de cette ligne.
Points Clés
- Le corridor de plages du Pacifique s'étend sur environ 88 à 327 km au sud-ouest de Panama City le long de l'autoroute Panaméricaine, de Coronado à Pedasí et Playa Venao.
- Coronado est la plaque tournante établie, avec centres commerciaux, supermarchés, cliniques, un hôpital et écoles internationales ; San Carlos, Río Hato et Buenaventura se trouvent plus loin sur la même autoroute divisée.
- Les condos de bord de mer à Coronado sont généralement affichés de 120 000 à 200 000 USD environ, tandis que les maisons de resort à Buenaventura vont d'environ 1,2 million à 3 millions USD et plus.
- La zone maritime-terrestre du Panama réserve à l'État les 20 à 22 premiers mètres depuis la ligne de marée haute, de sorte que les propriétés en bord de mer titrées sont en retrait de cette ligne, et certaines structures de plage utilisent des concessions d'État.
- L'occupation des locations courte durée le long de la côte atteint en moyenne environ 26 % à 34 % sur l'année, avec des tarifs nocturnes élevés et de forts pics saisonniers : les retours sont donc saisonniers, pas automatiques.
- Les temps de route depuis Panama City vont d'environ 1 h 10 pour Coronado à environ 4 à 5 heures pour Pedasí, ou un court vol vers l'aéroport de Pedasí.
- Les prix varient fortement selon le marché, et le corridor convient aussi bien aux acheteurs de week-end qu'aux retraités à plein temps, mais le bon marché dépend de votre style de vie, de votre budget et de votre tolérance à la saison des pluies.
Avertissement : Cet article est une information générale, pas un conseil juridique ou financier. Les règles des biens de bord de plage au Panama sont spécifiques et peuvent changer. Confirmez toujours la réglementation en vigueur avec un avocat panaméen agréé et l'autorité compétente avant d'acheter.
Les Étrangers Peuvent-Ils Acheter une Propriété en Bord de Pacifique au Panama ?
Oui. Les étrangers peuvent acheter une propriété en bord de Pacifique au Panama avec les mêmes droits de propriété que les citoyens panaméens, et vous n'avez pas besoin de résidence pour conclure l'achat. Vous pouvez détenir le titre à votre nom, par l'intermédiaire d'une société panaméenne ou d'une fiducie, et votre propriété est enregistrée au Registre public de Panama City dans un dossier appelé folio real.
Les questions pratiques ne portent pas sur la possibilité d'acheter, mais sur l'endroit où acheter le long de la côte, sur ce que les règles de bord de mer signifient pour le bien précis et sur votre budget. Ce guide répond à ces questions pour les principaux marchés du corridor : Coronado, San Carlos, Río Hato, Buenaventura et les villages d'Azuero, Pedasí et Playa Venao.
Comprendre les Règles de Propriété en Bord de Plage
La plupart des acheteurs internationaux sont surpris d'apprendre qu'être « en bord de plage » au Panama ne signifie pas que vous possédez jusqu'à l'eau. Le Panama réserve à l'usage public une bande côtière appelée zona marítimo terrestre, la zone maritime-terrestre. C'est la règle la plus importante à comprendre avant de regarder une propriété face à l'océan.
La zone côtière de 200 mètres
Selon la loi panaméenne, la zone s'étend sur environ 200 mètres à l'intérieur des terres depuis la ligne de marée haute ordinaire. Les 20 à 22 premiers mètres sont publics et appartiennent à l'État : aucun titre privé ne peut y être délivré, ni pour les Panaméens ni pour les étrangers. Au-delà de cette bande, la propriété face à l'océan avec titre est courante et parfaitement légale pour les acheteurs étrangers.
Bien de bord de mer titré ou concession
Lorsqu'un bien est annoncé « en bord de plage » au Panama, cela signifie généralement que le terrain comprend des terres titrées situées derrière la bande restreinte, avec un accès direct au sable. Certaines structures, surtout les maisons anciennes et certains clubs de plage, se trouvent sur des terres de l'État dans le cadre d'une concession, un droit d'usage de type bail accordé par l'Autorité nationale de l'administration des terres, connue sous le nom d'ANATI. Une concession n'est pas une propriété : elle comporte des conditions et peut expirer. Quand vous avez le choix, préférez donc un terrain entièrement titré.
La règle la plus importante
Avant de vous attacher à un bien, demandez à un avocat indépendant de confirmer les limites enregistrées et de vérifier qu'aucune partie de la structure ne se trouve dans la zone maritime-terrestre. Un folio real propre qui correspond au terrain physique est le document le plus important de toute transaction de plage. Par ailleurs, les étrangers ne peuvent pas détenir de titre à moins d'environ 10 kilomètres des frontières terrestres du Panama, une règle qui n'affecte pas le corridor de plages du Pacifique.
Le Corridor de Plages du Pacifique en Un Coup d'Œil
Le corridor de plages du Pacifique est le tronçon de côte le plus proche de Panama City, desservi par l'autoroute Panaméricaine et connu localement sous le nom de Corredor de las Playas. La route de la capitale à Arraiján a été élargie à huit voies ces dernières années, et l'autoroute divisée au-delà est en cours d'élargissement de quatre à six voies jusqu'en 2026, ce qui continue de raccourcir les temps de trajet. Cette accessibilité est le plus grand avantage du corridor par rapport à tous les autres marchés de plage du Panama.
| Marché | Route depuis Panama City | Caractère | Prix affichés typiques (2026) |
|---|---|---|---|
| Coronado | ~1 h 10 à 1 h 30 (88 à 95 km) | Ville balnéaire établie ; centres commerciaux, clinique et hôpital, golf, grande communauté d'expatriés | Condos ~120 000 à 500 000 USD ; maisons ~250 000 à 400 000 USD ; terrains ~210 000 USD |
| San Carlos | ~1 h 5 à 1 h 20 (93 à 95 km) | Plages de surf, condos de resort en croissance, domaines en bord de mer | Condos ~315 000 à 525 000 USD ; domaines jusqu'à ~7,5 millions USD |
| Río Hato / Buenaventura | ~1 h 15 à 1 h 45 (117 à 120 km) | Vie de resort fermé avec golf et marina | Condos et villas dès ~350 000 USD ; maisons ~1,2 à 3 millions USD et plus |
| Pedasí | ~4 h 20 à 4 h 50 (322 à 327 km), ou vol d'environ 40 minutes | Village tranquille d'Azuero ; accueillant pour les expatriés ; terrains de plage et de village | Maisons ~200 000 à 500 000 USD ; terrains ~35 000 à 80 000 USD |
| Playa Venao | ~30 minutes après Pedasí | Destination de surf ; resort de plage planifié | Condos ~250 000 à 900 000 USD ; maisons ~500 000 à 3 millions USD et plus |
Coronado : La Plaque Tournante Établie des Plages du Pacifique
Coronado est la ville balnéaire où converge le corridor du Pacifique du Panama. À environ 88 à 95 kilomètres de Panama City, c'est la communauté côtière la plus développée du pays à l'ouest de la capitale, avec trois centres commerciaux, de nombreux supermarchés, des banques, des cliniques, un hôpital et des écoles internationales. Pour un acheteur qui veut l'océan sans renoncer au confort urbain, Coronado est généralement le premier arrêt.
La zone est dominée par le Coronado Golf and Beach Resort, un parcours de 18 trous, par 72, dessiné par Tom et George Fazio et l'un des terrains de golf les plus respectés d'Amérique latine. Les communautés fermées et clubs de plage environnants attirent un mélange constant de visiteurs de week-end venus de Panama City et de résidents expatriés de longue durée.
Les prix reflètent ce confort. Les condos de bord de mer ou proches de la plage à Coronado sont généralement affichés de 120 000 à 200 000 USD environ, les unités face à l'océan plus grandes de deux ou trois chambres atteignant environ 500 000 USD. Les maisons individuelles vont d'environ 250 000 à 400 000 USD, et les terrains se situent autour de 210 000 USD. Ce sont des fourchettes affichées issues des annonces actives de 2026, pas des évaluations, et elles varient selon l'immeuble, l'ancienneté et l'emplacement exact.
Coronado convient aux acheteurs qui veulent des services, une communauté et un court trajet jusqu'à la maison. Il convient moins à qui cherche une plage isolée et sauvage ou un climat de montagne plus frais.
San Carlos, Río Hato et Buenaventura : Des Villages de Surf aux Resorts Fermés
Continuez vers le sud-ouest sur la même autoroute et le corridor s'élargit en un mélange de plages de surf et de développements de resort fermés.
San Carlos
Le district de San Carlos, à environ 93 à 95 kilomètres de la capitale, est connu pour ses longues plages de sable sombre et son surf régulier, dont la fameuse vague de Playa Punta Barco. Le marché comprend des condos en bord de mer généralement affichés de 315 000 à 525 000 USD environ pour 122 à 255 mètres carrés, des penthouses meublés dès environ 229 000 USD, et un petit nombre de domaines de luxe face à l'océan qui atteignent des millions, avec des prix affichés d'environ 7,5 millions USD à Punta Barco.
Río Hato et Buenaventura
À environ 117 à 120 kilomètres de Panama City, la zone de Río Hato est dominée par Buenaventura, un resort fermé avec golf, marina et son propre club de plage. C'est l'adresse la plus exclusive du corridor. Les condos et villas d'entrée de gamme commencent autour de 350 000 USD, les condos avec vue sur le golf vont d'environ 450 000 à 850 000 USD, les unités avec vue sur la mer d'environ 650 000 à 1,4 million USD, les maisons de ville d'environ 650 000 à 1,2 million USD, et les maisons individuelles d'environ 1,2 à 3 millions USD et plus.
Acheter dans Buenaventura signifie entrer dans une communauté gérée avec des frais d'entretien permanents, de sorte que votre coût mensuel est plus élevé que le prix d'achat ne le suggère. En échange, vous obtenez un style de vie de resort sécurisé et riche en commodités près de la plage, avec un aéroport international à Río Hato à proximité qui dessert des vols charters et régionaux.
Pedasí et Playa Venao : La Côte de la Péninsule d'Azuero
Plus au sud, sur la péninsule d'Azuero, le corridor devient un autre monde. Pedasí se trouve à environ 322 à 327 kilomètres de Panama City, un trajet d'environ 4 heures 20 à 4 heures 50, ou un vol d'environ 40 minutes vers l'aéroport du village. Si la distance ne vous dérange pas, vous êtes récompensé par un Panama plus calme et plus traditionnel : un petit village avec une communauté d'expatriés en croissance, des cliniques, des restaurants et des plages peu fréquentées.
Les maisons de Pedasí sont généralement affichées de 200 000 à 500 000 USD environ, et les terrains commencent autour de 35 000 USD, les terrains titrés dans les communautés établies allant généralement de 40 000 à 80 000 USD. Les communautés fermées comme Costa Pedasí coûtent plus cher.
Playa Venao, à environ 30 minutes après Pedasí, est le resort de surf d'Azuero. La zone a été développée autour d'une communauté de plage planifiée, avec des condos affichés d'environ 250 000 à 900 000 USD et des maisons en bord de mer d'environ 500 000 à 3 millions USD et plus. Les terrains à bâtir avec vue sur l'océan se vendent généralement dans une fourchette de 100 à 110 USD le mètre carré. Venao attire une clientèle plus jeune, internationale, adepte du surf et du yoga, tandis que Pedasí attire plutôt les retraités et les travailleurs à distance qui préfèrent le village au resort.
Combien Coûte une Propriété de Plage au Panama en 2026 ?
Sur tout le corridor, le prix d'entrée pour une propriété en bord de Pacifique au Panama est bien inférieur à un front de mer comparable en Amérique du Nord, mais la fourchette est large. Le tableau ci-dessous résume les prix affichés typiques que vous trouverez sur chaque marché en 2026. Rappelez-vous que les frais de clôture ajoutent environ 3 % à 4 % au prix d'achat, honoraires notariaux et du Registre public compris, et que la taxe de transfert de 2 % revient légalement au vendeur selon les règles du Panama, bien que la répartition soit négociable et doive être confirmée par écrit.
| Marché | Condos d'entrée | Maison / villa | Terrain avec vue sur l'océan |
|---|---|---|---|
| Coronado | ~120 000 USD | ~250 000 à 400 000 USD | ~210 000 USD |
| San Carlos | ~315 000 USD | domaines jusqu'à ~7,5 millions USD | varie selon l'emplacement |
| Buenaventura | ~350 000 USD | ~1,2 à 3 millions USD+ | fermé, haut de gamme |
| Pedasí | ~200 000 à 500 000 USD (maisons) | ~1 200 à 2 000 USD le m² construit | ~35 000 à 80 000 USD |
| Playa Venao | ~250 000 USD | ~500 000 à 3 millions USD+ | ~100 à 110 USD le m² |
Revenus Locatifs : Les Chiffres Honnêtes
Si vous achetez une propriété en bord de Pacifique au Panama en partie pour le revenu, la réponse honnête est que les retours sont saisonniers. Les données agrégées des locations courte durée de 2025 et 2026 montrent une occupation annuelle le long de la côte d'environ 26 % à 34 %, avec des tarifs nocturnes élevés et de forts pics les week-ends, les jours fériés et en haute saison. Cela signifie que le flux de trésorerie est concentré sur quelques mois et que les unités restent vides en basse et moyenne saison.
| Marché | Occupation moyenne | Tarif nocturne moyen | Note |
|---|---|---|---|
| Coronado | ~26,5 % | ~185 USD | Demande de week-end depuis Panama City |
| District de San Carlos | ~32 % | ~185 USD | Demande côtière régulière |
| Buenaventura | ~33 % | ~473 USD | Les tarifs les plus élevés du Panama |
| Playa Venao | ~34 % | ~294 USD | Pic de la saison de surf |
Les courtiers locaux citent généralement des rendements locatifs bruts de 5 % à 7 % pour les biens de plage, certaines unités bien situées et bien gérées atteignant parfois 7 % à 10 % nets. Ces chiffres dépendent fortement de la qualité de la gestion, du marketing et de l'emplacement. Personne ne peut vous promettre un rendement, et vous devez traiter avec prudence toute projection supérieure à 10 %. Si un revenu mensuel stable importe plus que le potentiel saisonnier, une location longue durée ou un condo en ville peut être un meilleur choix.
Comment Acheter un Bien en Bord de Plage au Panama, Étape par Étape
Le processus d'achat d'un bien de plage suit le même chemin juridique que tout achat au Panama. Voici à quoi il ressemble, du premier contact à l'enregistrement.
Étape 1 : Définissez votre budget et votre style de vie
Décidez si vous voulez une maison de week-end, une base de retraite ou un actif locatif, et fixez un budget global réaliste qui inclut les frais de clôture, l'ameublement et les coûts annuels tels que l'impôt foncier et les frais de communauté.
Étape 2 : Visitez le corridor en personne
Parcourez l'itinéraire et visitez en saison sèche comme en saison des pluies si vous le pouvez. Une propriété parfaite en février peut sembler différente en octobre, et le trajet de 4 heures vers Pedasí est facile à sous-estimer jusqu'à ce que vous le fassiez.
Étape 3 : Travaillez avec un agent agréé et un avocat indépendant
Utilisez un professionnel immobilier agréé qui connaît le corridor et engagez votre propre avocat panaméen. L'avocat travaille pour vous, pas pour le vendeur, et vérifie le titre avant que vous vous engagiez.
Étape 4 : Vérifiez le titre et les limites
L'avocat recherche le folio real au Registre public, confirme qu'il n'y a ni privilège ni charge, et vérifie que les limites correspondent au terrain physique, y compris toute partie de la structure qui pourrait se trouver dans la zone maritime-terrestre.
Étape 5 : Signez la promesse d'achat et le dépôt
Vous signez une Promesse d'achat et de vente et versez un dépôt, généralement 10 % du prix, conservé sous séquestre ou chez l'avocat du vendeur selon des conditions claires. Ce contrat fixe le calendrier et les conditions de la vente.
Étape 6 : Clôture chez le notaire et enregistrement
À la clôture, vous signez l'acte de transfert devant un notaire panaméen, payez les coûts et taxes convenus, et l'avocat enregistre le nouveau titre au Registre public. L'enregistrement prend généralement plusieurs semaines et complète votre propriété.
Risques et Erreurs Courantes à Éviter
Le corridor de plages du Pacifique est un marché sain, mais il comporte les mêmes pièges que tout marché immobilier, plus quelques-uns spécifiques au Panama. Voici ceux que nos clients rencontrent le plus souvent.
Supposer que chaque bien de bord de plage est entièrement titré
Confirmez le folio real et les limites exactes avant de négocier. Si une partie de la structure se trouve sur un terrain concédé, comprenez les conditions et le risque d'expiration.
Surpayer pour la vue sans vérifier l'historique du titre
Un titre propre vaut plus qu'une vue spectaculaire. Un propriétaire qui ne peut pas présenter de documents propres est une raison de partir, aussi bon que soit le prix.
Sauter la visite en saison des pluies
Les routes, le drainage, l'humidité et les conditions de l'océan sont différents en saison verte. Les acheteurs qui ne visitent qu'en saison sèche sont parfois surpris ensuite par des problèmes d'accès.
Ignorer les coûts permanents dans les resorts fermés
Dans les développements comme Buenaventura, les frais mensuels d'entretien et de communauté peuvent être considérables. Ajoutez-les à votre budget avant de comparer les prix avec un condo non clôturé.
Se fier à un seul vendeur ou agent
Posez des questions difficiles, obtenez un second avis et ne transférez jamais de fonds directement sur le compte personnel d'un vendeur hors d'un processus documenté de séquestre ou de notaire.
Avec ces vérifications en place, le corridor est l'un des marchés les plus simples du Panama à naviguer pour un acheteur international.
Corridor du Pacifique vs. Boquete, Panama City et Bocas del Toro
Avant de vous engager, il est utile de voir le corridor de plages dans le contexte des autres marchés pour lesquels le Panama est connu. Chacun répond à un ensemble différent de priorités.
| Marché | Climat | Distance de Panama City | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| Corridor de plages du Pacifique | Tropical ; saison sèche environ de décembre à avril | 1 à 5 heures par la route, ou court vol vers Pedasí | Vie de plage, maisons de week-end, locations |
| Panama City | Chaud et humide toute l'année | 0 | Travail, vie urbaine, condos de luxe, services |
| Boquete | Hautes terres fraîches, climat printanier | 7 à 8 heures par la route, ou vol | Retraités du climat frais, jardiniers, randonneurs |
| Bocas del Toro | Caribéen, pluvieux et verdoyant | Vol, puis bateau | Vie insulaire, surf, écotourisme |
Si l'océan compte le plus et que vous voulez être proche de la capitale, le corridor du Pacifique gagne. Si vous préférez un climat plus frais et des paysages de montagne, Boquete est le meilleur choix. Beaucoup d'acheteurs avec lesquels nous travaillons comparent le corridor à Boquete ou à Bocas avant de choisir, et une courte visite de deux ou trois marchés est du temps bien investi.
Quand vous êtes prêt à comparer sérieusement une propriété en bord de Pacifique au Panama, la meilleure prochaine étape est simple : passez quelques jours sur la côte, parcourez le corridor vous-même et parlez à un expert qui n'a aucune raison de pousser un seul développement. C'est exactement le genre de conversation que nous sommes prêts à avoir.
Questions Fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en bord de plage au Panama ?
Oui. Les étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens panaméens, et aucune résidence n'est requise. La limite clé est que les 20 à 22 premiers mètres depuis la ligne de marée haute sont des terres publiques, de sorte que le bien de bord de mer titré se situe en retrait de cette ligne. Un avocat agréé vérifie le titre et les limites avant votre achat.
Qu'est-ce que la zone maritime-terrestre ?
C'est la bande côtière d'environ 200 mètres mesurée depuis la ligne de marée haute ordinaire que le Panama réserve à l'usage public. Les 20 à 22 mètres les plus proches de l'eau ne peuvent pas être titrés en privé. Au-delà, la propriété face à l'océan titrée est normale, et certaines structures de plage anciennes se trouvent sur des concessions d'État plutôt que sur des terres possédées.
Combien coûte un condo de plage sur la côte du Pacifique ?
Les condos d'entrée de gamme à Coronado sont généralement affichés de 120 000 à 200 000 USD environ. À San Carlos, les condos en bord de mer vont généralement d'environ 315 000 à 525 000 USD. À Buenaventura, les condos commencent autour de 350 000 USD, et à Playa Venao ils sont affichés à partir d'environ 250 000 USD. Les prix affichés varient selon l'immeuble, l'ancienneté et l'emplacement.
Quelle ville de plage du Pacifique est la meilleure pour les retraités ?
Coronado offre le plus de services, avec centres commerciaux, cliniques, un hôpital et écoles internationales, et il est le plus proche de Panama City. Pedasí offre un village plus calme et plus traditionnel avec une communauté d'expatriés en croissance et un court vol vers la capitale. Il n'y a pas de réponse unique ; tout dépend de ce que vous préférez entre confort et tranquillité.
Playa Venao est-elle un bon investissement ?
Venao bénéficie d'une forte demande saisonnière des surfeurs et des visiteurs internationaux, avec une occupation moyenne d'environ 34 % et certains des tarifs nocturnes les plus élevés du corridor. Cette demande est concentrée en haute saison, donc le revenu est saisonnier. Une unité bien gérée peut bien performer, mais traitez tout rendement promis avec prudence.
Ai-je besoin d'une résidence pour acheter un bien de plage au Panama ?
Non. Vous pouvez acheter et enregistrer un bien à votre nom sans résidence panaméenne, et de nombreux acheteurs conservent leur résidence principale à l'étranger. La résidence peut être utile pour la banque, la planification fiscale ou pour rester plus longtemps, mais elle n'est pas une condition de propriété.
Quelle est la durée du trajet de Panama City aux plages du Pacifique ?
Coronado se trouve à environ 1 h 10 à 1 h 30, San Carlos à environ 1 h 5 à 1 h 20, et Buenaventura à environ 1 h 15 à 1 h 45 sur l'autoroute divisée. Pedasí est à environ 4 à 5 heures par la route ou à un vol de 40 minutes.
Puis-je louer mon bien de bord de Pacifique en courte durée ?
Oui. De nombreux propriétaires publient sur des plateformes de location courte durée, et le corridor bénéficie d'une forte demande de week-ends et de jours fériés depuis Panama City. L'occupation atteint en moyenne environ 26 % à 34 % sur l'année, prévoyez donc la vacance saisonnière et confirmez les règles de licence ou de communauté de votre immeuble avant d'acheter.
Prêt à Comparer une Propriété en Bord de Pacifique au Panama ?
Choisir le bon tronçon de côte est plus facile avec quelqu'un qui le connaît tout entier. Chez Panama Property Experts, nous aidons les acheteurs internationaux à comparer le corridor du Pacifique, les hautes terres et Panama City sans pression, et nous vous disons quand un bien n'est pas le bon choix. Appelez-nous ou écrivez-nous sur WhatsApp au +507-6356-7777, ou envoyez un courriel à info@panamapropertyexperts.com pour lancer la conversation.
Sources et Références
Les chiffres et règles de cet article ont été recherchés en septembre 2026 à partir des sources publiques et professionnelles suivantes. Les prix affichés sont des fourchettes typiques issues des annonces actives et peuvent varier.
- ANATI, Autorité nationale de l'administration des terres, Normativas (Ley 80 de 2009, Decreto Ejecutivo 45 de 2010, Ley 59 de 2010) : https://www.anati.gob.pa/index.php/normativas
- Ley 80 de 2009, loi de titrage des zones côtières et du territoire insulaire (texte via Justia Panamá) : https://panama.justia.com/federales/leyes/80-de-2009-dec-31-2009/gdoc/
- Ley 2 de 2006, concessions administratives (ARAP) : https://arap.gob.pa/wp-content/uploads/2015/05/ARAP_legislacion_ley-arap2-7-1-2006.pdf
- Constructora Meco, annonce de l'amélioration du corridor du Pacifique (Corredor de las Playas), 2026 : https://en.constructorameco.com/2026/03/large-scale-engineering-meco-to-deliver-major-upgrade-of-panamas-pacific-corridor/
- Panama Equity, guide ultime du quartier de Coronado : https://www.panamaequity.com/blogs/ultimate-neighborhood-guide-coronado-panama/
- AirROI, rapports de marché des locations courte durée de Coronado, San Carlos et Playa Venao : https://www.airroi.com/airbnb-data/panama
- Casa Solution, rapport du marché immobilier de Pedasí 2025 : https://www.casasolution.com/pedasi-real-estate-market-report-2025/
- Panama Properties, comparaison de vie Pedasí vs. Playa Venao : https://www.panama-properties.com/post/living-in-pedas%C3%AD-vs-playa-venao-panama-which-coastal-lifestyle-is-right-for-you
- Rome2Rio, temps de route de Panama City à Coronado, San Carlos et Pedasí : https://www.rome2rio.com