Costa del Este
Costa del Este est la communauté planifiée la plus moderne de Panama City, développée au cours des 20 dernières années pour devenir un quartier étincelant de sièges d’entreprises, d’écoles internationales, de centres commerciaux et de tours résidentielles adaptées aux familles. Souvent surnommée la « Miami de Panama », elle abrite de grandes entreprises, des ambassades et certaines des meilleures écoles d’Amérique centrale.
Style de Vie et Cadre de Vie
Un mode de vie suburbain-urbain moderne, idéal pour les familles et les professionnels. Des boulevards bordés d’arbres, des pistes de jogging et des parcs créent un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. Des écoles internationales de premier ordre (ISP, King's College) se trouvent à quelques minutes. Le Town Center et Soho Mall offrent shopping, restaurants et divertissement. Le quartier présente une ambiance résolument américaine dans son agencement et ses prestations.
Prestations et Caractéristiques
Types de Propriétés
Condos modernes, maisons de ville, maisons individuelles, appartements d’entreprise
Prix au m²: $2,000 – $3,500
Démographie et Communauté
Familles de la classe moyenne supérieure, cadres dirigeants et jeunes professionnels. Importantes communautés originaires des États-Unis, du Royaume-Uni, de Colombie et du Venezuela. Quartier familial avec de nombreux enfants. Le revenu moyen des ménages y figure parmi les plus élevés de Panama.
Coût de la Vie
Niveau supérieur-moyen. Condos modernes : 200 000 $ à 800 000 $. Maisons : 400 000 $ à 1 500 000 $. Frais mensuels de copropriété : 200 $ à 600 $. Coût de vie mensuel pour un couple : 3 000 $ à 5 500 $.
Avantages
Points à Considérer
Aperçu de l'Investissement
Potentiel Locatif et Projections
Forte demande de la part des locataires d’entreprise et des familles expatriées bénéficiant de packages de relocalisation. Les locations longue durée de logements de 2 à 3 chambres atteignent 1 800 $ à 3 500 $/mois. Les packages de relocalisation d’entreprise soutiennent une demande constante. Les logements familiaux à proximité des écoles sont rarement vacants.